밴쿠버 캠비(Cambie) 회랑의 28에이커 복합개발 Oakridge Park가 2026년 5월 28일 오전 11시 정식 개장합니다. 옛 Oakridge Centre 철거 후 수년의 공사 끝에, 100개 이상의 입점 브랜드와 옥상 공원, 4개 콘도타워, 시립센터를 단계적으로 완성하는 캐나다 최대 도심 복합개발 중 하나의 첫 번째 막이 오릅니다.
5월 11일 아침 7시 직후, 오크리지 파크 부지에는 다양한 시공사 소속의 건설 노동자 수백 명이 한꺼번에 투입돼 마지막 마무리 공사에 들어갔습니다. 곧 이 인력 대신, 영구 직원과 방문객이 훨씬 더 큰 파도로 부지를 채울 예정입니다. 수년간 기다려온 정식 개장일은 이날 공식 발표됐고, 이로부터 약 2주 뒤인 5월 28일 목요일 오전 11시에 리본 커팅 행사와 함께 일반에 공개됩니다.
1. 정식 개장일과 1단계 오픈 규모
오크리지 파크의 1단계 임대 가능 소매 면적은 65만 sqft 규모이며, 그 가운데 50만 sqft가 첫날 일반에 공개됩니다. Safeway 매장(5만 sqft)과 시그니처 BC 리쿼 스토어(2.5만 sqft)는 정식 개장 이후 몇 주 안에 추가로 문을 엽니다. FDU 밴쿠버 캠퍼스는 2026년 가을, 시립센터의 시 인계는 2027년 1월, 시립센터 공식 개장은 2027년 봄으로 예정돼 있습니다. 콘도 입주는 2026년 말부터 2027년 봄에 걸쳐 이뤄지고, 옛 허드슨베이 자리에 들어설 일부 상업 시설은 2027년 여름부터 영업을 시작합니다. 전체 프로젝트 완공 목표는 2029년입니다.
2. 100개 이상 입점 브랜드 — 럭셔리·컨템포러리·F&B
오크리지 파크의 임차인 명단은 100개를 넘습니다. 럭셔리 패션 영역에는 Acne Studios, Alexander Wang, Brunello Cucinelli, Canada Goose, Christian Louboutin, Coach, Dolce & Gabbana, Harry Rosen, Loewe, Longchamp, Loro Piana, Louis Vuitton, Maison Margiela, Max Mara, Miu Miu, Moncler, Prada, Thom Browne, Versace, Valentino 등이 포함됩니다.
주얼리·시계는 Bvlgari, Chaumet, Chow Tai Fook, David Yurman, Leah Alexandra, Rolex, Swarovski, TAG Heuer, Tiffany & Co., TUDOR가 들어옵니다. 컨템포러리 카테고리는 Aritzia, Browns Shoes, Boss, lululemon, Lush Brow Bar, Maje, Mophead, Petit Pont, Sandro, Sephora, Sisley Paris, Sporting Life, Veronica Beard, Weekend Max Mara 등으로 채워집니다.
식음료는 18개 키친·1,000석 규모의 Time Out Market(5만 sqft)이 앵커 테넌트로 들어서고, Feenie’s, Mee Bar, Lunch Lady, MaKaam, DownLow Chicken, Barnacle by Bar Bravo, Peacock, Via Tevere, Kishimoto, SANTO TACO, Heritage Asian Eatery, Mello, Boba Run, Peninsula Seafood Chinese Restaurant, Delysees Champagne Bar 같은 다양한 라인업이 합류합니다.
3. 주거·오피스·공공 시설 통합
오크리지 파크는 단순한 쇼핑몰 재개발이 아니라 복합 도시 블록 프로젝트입니다. 4개의 콘도타워에는 약 900세대의 소유권 주거가 들어서고, 별도로 187세대의 사회주택, 30만 sqft 임대 오피스, 42만 sqft 분양 오피스가 함께 조성됩니다. 첫날 개장 시점의 옥상 공원과 보행자 광장은 1.5에이커 규모이며, 전체 완공 시 9에이커 규모의 공공 공원 공간이 완성됩니다. 무료 주차는 3시간 기준 2,000대 분량이 마련됩니다.
시립센터는 약 10만 sqft 규모이며, 그 안에는 2.5만 sqft 규모의 밴쿠버 공공도서관(VPL) 분점이 포함됩니다. FDU 캠퍼스도 5만 sqft를 차지합니다. 2018년부터 누적 3만 명 이상의 노동자가 공사에 참여했고, 피크 시점에는 부지 위에 십수 대의 타워크레인이 동시에 가동됐습니다. 전체 완공 시 건축 면적은 500만 sqft, 총 주거 세대는 4,300세대 이상으로 확장됩니다.
캠비 회랑에 거주하는 한인 가족과 사우스 그랜빌·옥리지 일대 한인 자영업자에게 오크리지 파크 개장은 일상의 동선을 다시 짜는 사건입니다. Time Out Market 1,000석과 100개 이상의 브랜드가 한 블록 안에 들어서면서, 광역 단위 소비자 흐름이 캠비 라인 한가운데로 재편될 가능성이 높습니다. 다운타운까지 한 번에 이어지는 캠비 라인 스카이트레인 환승, 무료 주차 2,000대 옵션을 고려하면 메트로밴쿠버 전역에서 방문객이 몰리는 것을 가정해야 합니다.
옥리지·메이지스 거리·메인 스트리트의 한인 식당·서비스업은 단기적으로 트래픽이 분산될 가능성도, 반대로 캠비 회랑 전체 유동인구 증가의 수혜를 입을 가능성도 동시에 존재합니다. 무엇이 더 강하게 나타날지는 첫 6개월의 소비 패턴에서 갈릴 것입니다. 임대 시장 측면에서는 187세대 사회주택과 900세대 분양 주거의 입주가 단계적으로 진행되는 만큼, 캠비 라인 임대 단가에 미치는 영향은 즉시가 아닌 18~24개월에 걸쳐 누적 반영될 가능성이 큽니다.
