여름이 저물어도 캘거리의 공사는 멈출 기미가 없습니다. 지켜볼 만한 사업이 곳곳에서 진행 중입니다.
도로 통제가 걱정이든, 도시에 새로 생길 것들이 기대되든, 올가을 캘거리에서 눈여겨볼 공사 현장 14곳을 정리했습니다.
1. 포럼 서멀(Forum Thermal)
5번가와 10번 애비뉴 SW 모퉁이에 자리한 포럼 서멀은 캘거리에서 가장 큰, 건축 설계에 공을 들인 도심형 온천 스파가 될 예정이며 현재 공사가 진행 중입니다. 이 스파는 캘거리 다운타운 한복판에 시그니처 풀 6개, 사우나 3개, 스팀룸 2개를 갖춥니다. 정확한 개장일은 아직 정해지지 않았지만 2026년 말 문을 열 것으로 예상됩니다.
2. 브리지랜드-리버사이드(Bridgeland-Riverside) 보행교
브리지랜드-리버사이드 주민의 이동을 편하게 하려고 설계된 새 보행교 공사가 현재 진행 중입니다. 작업자들은 1단계 공사를 하고 있는데, 이 사업은 브리지랜드-리버사이드와 브리지랜드-메모리얼 LRT역, 세인트 패트릭 아일랜드(St. Patrick’s Island), 그리고 인근 편의시설로 가는 접근성을 높이는 것이 목표입니다. 걷거나 휠체어로 이동하거나 자전거를 타는 사람들에게 더 안전한 길을 만들고, 지역과 보 강(Bow River)의 연결도 강화합니다.
3. 바이브 이스트 빌리지(Vibe East Village)
이스트 빌리지에서 대형 주거 사업이 공사 중입니다. 바이브(Vibe)라는 이름의 이 새 건물은 올해 초 더 컨플루언스(The Confluence) 인근에서 첫 삽을 떴고, 동네의 빈 부지를 탈바꿈시킬 예정입니다. 이 지역에 계획된 여러 신축 건물 가운데 하나입니다.
4. 갤러리 퍼스트 앤 텐스(Gallery First & Tenth)
캘거리 스카이라인에 또 하나가 더해집니다. 이번에는 18층 주거 건물입니다. 1005 1st St. SW에 들어서는 이 주상복합 사업은 주거 120가구와 약 22,000제곱피트의 상업 공간을 포함합니다. 완공 예정일은 2027년 1월 1일입니다.
5. 스탬피드 파크(Stampede Park) 오토그래프 컬렉션 호텔
스탬피드 파크의 첫 호텔이 공사에 들어갔는데, 모양새가 근사합니다. 13층 고급 라이프스타일 부티크 호텔로 객실 약 320실, 회의와 연회 공간 15,000제곱피트, 그리고 식음료 공간 14,000제곱피트를 갖출 예정입니다. 식음료 공간에는 레스토랑, 로비 바, 커피숍, 그리고 다운타운이 내려다보이는 옥상 라운지가 들어갑니다. 개장 예정은 2028년입니다.
6. 8번가 SW(8th Street SW) 재정비
이 사업은 2번 애비뉴 SW와 17번 애비뉴 SW 사이의 8번가 SW 구간을 바꿔놓습니다. 보도를 개선하고 보호 구간이 있는 자전거길과 조경, 그리고 새 공공 공간을 더해 보행자와 자전거 이용자, 방문객이 더 편하게 다닐 수 있는 거리를 만드는 것이 목표입니다. 공사는 8월에 시작됐고, 거리 재설계의 일환으로 4번 애비뉴 SW와 12번 애비뉴 SW 사이 8번가 SW 갓길 차로가 영구 폐쇄됩니다. 공사는 2027년 초까지 이어질 것으로 보입니다.
7. 임페리아(Imperia)
트루먼(Truman)이 캘거리 다운타운에 새 고층 건물을 짓습니다. 설계가 눈에 띕니다. 11번 애비뉴와 4번가 SW 모퉁이에 자리한 임페리아는 27층 규모에 고급 주거 270가구, 그리고 단지 내 편의시설 11종을 갖출 예정입니다.
8. 리치먼드 그린 파크(Richmond Green Park)
캘거리의 리치먼드 그린 파크는 현재 대대적인 개선 공사가 진행 중이고 가을까지 이어집니다. 사업의 2B단계가 9월에 시작될 예정인데, 산책로를 늘리고 서로 연결하는 작업, 새 피크닉 구역, 빗물 관리 개선, 그리고 디스크골프장 개선이 포함됩니다.
9. 스코샤 플레이스(Scotia Place)
캘거리 플레임스의 새 홈구장인 스코샤 플레이스는 공사가 한창이며 2027년 가을 완공될 예정입니다. 작업에 속도가 붙으면서 올해 초 여러 영향이 발표됐는데, 5A 스트리트 SE와 플로레스 라듀 퍼레이드(Flores Ladue Parade) 일부 구간 폐쇄가 포함됩니다. 또 14번 애비뉴 SE는 전면 폐쇄됐다가 캘거리 스탬피드 기간에 임시로 열린 뒤 다시 닫혔습니다. 이 구간은 올가을 재개통될 예정입니다.
5A 스트리트 SE와 플로레스 라듀 퍼레이드에서는 2026년 후반에 차로 축소와 추가 폐쇄도 예상됩니다. 6번가 SE 지하차도 공사 역시 2026년과 2027년 내내 계속됩니다. 캘거리 도시개발공사(Calgary Municipal Land Corporation)는 이 일대에서 다양한 차로 통제와 출입 제한이 있을 것이라고 밝혔습니다.
10. 포플린(Poplin)
포플린은 16층, 248,000제곱피트 규모의 대형 주거 건물로 상업용 소매 공간과 함께 피트니스·웰니스 센터, 비즈니스 센터, 회의실, 그리고 야외 공간 같은 편의시설을 브리지랜드 지역 한복판에 갖춥니다. 공사는 2026년 3월 부지 정리와 정지 작업으로 시작될 예정이었고, 2028년 3분기에 완공될 계획입니다.
11. 메모리얼 드라이브(Memorial Drive) 연장
메모리얼 드라이브가 연장됩니다. 애비데일 드라이브(Abbeydale Drive)에서 동쪽으로 스토니 트레일(Stoney Trail) 위를 넘어 84 Street E까지 이어집니다. 새 도로는 도시형 대로(urban boulevard) 방식으로 설계되는데, 이는 모든 이용자에게 더 살기 좋고 기능적이며 접근하기 쉬운 도로 형태입니다. 공사는 최근 시작됐습니다.
12. 새들리지 크로싱(Saddle Ridge Crossing)
새들리지 크로싱은 새들리지 지역에 들어서는 대규모 개발 사업입니다. 완공되면 200,000제곱피트가 넘는 상업 공간과 약 600가구의 콘도를 갖추게 됩니다. 사업의 1단계가 현재 진행 중인데, 상업 공간 83,000제곱피트와 콘도 125가구를 이 지역에 공급합니다.
13. 브로드웨이 온 17th(Broadway on 17th)
브로드웨이 온 17th는 높이 기록을 세울 예정입니다. 499피트, 46층 타워를 중심으로 한 고밀도 주상복합 커뮤니티로 계획됐는데, 완공되면 캘거리에서 가장 높은 주거 건물이 됩니다. 공사는 현재 진행 중이지만 완공은 2030년으로 예상됩니다.
14. 벨몬트 필드하우스·도서관(Belmont Fieldhouse and Library)
캘거리 벨몬트 필드하우스와 도서관은 현재 공사 중이며 가을까지 이어진 뒤 2027년 개관할 예정입니다. 필드하우스는 약 118,000제곱피트 규모로 여러 종목을 소화할 수 있는 인조잔디 경기장과 관람 구역, 탈의실, 화장실을 갖춥니다. 도서관에는 공용 회의실과 개방형 열람 공간, 그리고 어린이 도서관이 들어섭니다.
이 목록을 한 줄로 요약하면, 캘거리가 지금 도심을 다시 짓고 있다는 것입니다. 27층 임페리아와 46층 브로드웨이 온 17th처럼 스카이라인을 바꿀 주거 타워가 동시에 올라가고, 스코샤 플레이스와 스탬피드 파크 호텔은 다운타운 남쪽의 성격 자체를 바꿉니다. 여기에 8번가 SW 재정비와 브리지랜드 보행교처럼 걷기 좋은 도시를 만드는 사업이 붙습니다.
실수요자 입장에서 눈여겨볼 것은 공급 일정입니다. 갤러리 퍼스트 앤 텐스가 2027년, 포플린이 2028년 3분기, 브로드웨이 온 17th가 2030년으로, 캘거리 도심 주거 물량이 몇 해에 걸쳐 순차적으로 풀립니다. 최근 캘거리 임대시장이 신규 아파트 공급을 흡수하는 중이라는 분석과 겹쳐 보면, 당분간 세입자와 구매자에게 선택지가 넓어지는 흐름이 이어질 가능성이 있습니다.
캘거리에 거주하는 한인 가정이라면 도로 통제도 함께 챙길 부분입니다. 8번가 SW의 갓길 차로 영구 폐쇄와 스코샤 플레이스 주변 통제는 다운타운 출퇴근 동선에 직접 영향을 줍니다.
원문: Daily Hive
