BC Hydro가 밴쿠버 브로드웨이 일대의 대규모 고밀 개발에 대비해 마운트플레전트 변전소(Mount Pleasant Substation) 확장 공사에 들어갔습니다. 완공되면 최대 5만 명의 추가 고객에게 전력을 공급할 수 있습니다.
BC Hydro가 앞으로 수십 년에 걸쳐 진행될 센트럴 브로드웨이(Central Broadway) 지역의 대규모 고밀화를 지원하기 위해, 기존 마운트플레전트 변전소를 넓히는 공사를 시작했습니다. 이 변전소는 2014년에 지어졌으며, West 6th Avenue와 Alberta Street 교차로 남서쪽에 있습니다.
이 변전소는 밴쿠버시 브로드웨이 플랜(Broadway Plan) 지역에서 일어날 대규모 주거·상업 고밀 개발의 장기 수요를 담당하는 핵심 시설입니다. 확장이 끝나면 최대 5만 명의 추가 고객에게 전력을 공급할 수 있는 용량이 마련됩니다.
9,000만 달러 들여 세 번째 변압기 설치
이번 사업은 9,000만 달러 규모로, 변전소를 처음 지을 때 나중에 확장할 수 있도록 비워 둔 공간에 세 번째 변압기를 새로 설치하는 것이 핵심입니다. 용량을 늘리는 것 외에도 변전소의 신뢰성을 높이는 개선 작업도 함께 진행됩니다.
BC Hydro의 샬럿 미타(Charlotte Mitha) 사장 겸 CEO는 “마운트플레전트 변전소 개선 같은 사업은 여러 해에 걸친 계획의 결과물”이라며 “2014년에 변전소를 지을 때 성장할 여지를 두고 설계했다”고 말했습니다. 이어 “이제 그 공간을 활용해 장비를 추가하고 용량을 늘려, 앞으로 수십 년간 밴쿠버를 이룰 주택과 사업체, 청정에너지 기술을 전력망이 뒷받침할 수 있도록 하고 있다”고 설명했습니다.
브로드웨이 플랜 파이프라인에 주택 2만5,000채
밴쿠버시가 브로드웨이 플랜 진행 상황을 담은 2026년 2분기 보고서에 따르면, 현재 개발 파이프라인에는 169개의 활성 프로젝트가 있습니다. 이 가운데 59개는 개발허가 단계 이상에 도달했고, 또 다른 59개는 리조닝(용도 변경) 승인을 받았습니다.
파이프라인에는 약 2만5,000채의 주택이 들어 있습니다. 세부적으로는 시장 목적형 임대주택 약 1만7,900채, 시장 가격보다 낮은 목적형 임대주택 3,800채, 분양(스트라타) 콘도 2,500채, 사회주택 800채입니다. 비주거 용도로는 32개의 비주거 프로젝트와 89개의 비주거 요소를 포함한 복합 주거 프로젝트가 있으며, 이들은 약 1,140만 제곱피트의 비주거 공간을 만들어 냅니다. 여기에는 기관용 410만 제곱피트, 사무 공간 250만 제곱피트, 호텔 230만 제곱피트 등이 포함됩니다.
다만 원문은 현재의 어려운 경제·시장 여건이 이들 프로젝트가 언제 실제로 착공될지, 또는 진행이 되기는 할지를 가르는 핵심 변수가 될 것이라고 짚었습니다. 이 밖에 올해 2분기 말 기준 건축 허가가 발급된 것은 10건입니다. 이런 밀도 증가와 성장의 상당 부분은 2027년 말 개통 예정인 스카이트레인 밀레니엄 라인 브로드웨이 연장선이 이끌고 있습니다. 이 노선은 아버투스(Arbutus)까지 이어지는 6개의 새 지하철역으로 구성됩니다.
브로드웨이 플랜은 밴쿠버 도심 서쪽을 향후 수십 년에 걸쳐 고밀 주거·업무 지역으로 바꾸는 대규모 계획입니다. 전력 인프라 확장은 눈에 잘 띄지 않지만, 실제로 수만 채의 주택이 들어서기 위한 필수 전제 조건입니다. 밴쿠버 지역에서 새 콘도나 임대주택을 찾는 실수요자에게는, 이런 기반시설 투자가 곧 이 지역의 개발이 장기적으로 이어질 것이라는 신호로 읽힐 수 있습니다.
다만 파이프라인에 2만5,000채가 있다고 해서 모두가 곧바로 지어지는 것은 아닙니다. 현재의 경제·시장 여건이 실제 착공 시점을 좌우하는 만큼, 브로드웨이 지하철 개통과 맞물려 개발이 어느 속도로 진행되는지가 앞으로 주목할 부분입니다.
