지난달 브램턴(Brampton)에서 가장 비싸게 팔린 단독주택은 500만 달러가 넘었습니다. 하지만 8월에 팔린 가장 저렴한 콘도 다섯 채는 브램턴 전체 평균 매매가의 절반에도 미치지 못했습니다.
지난달 브램턴에서 가장 저렴하게 팔린 주택들은 모두 $400,000 이하에 거래됐습니다. 이는 8월로 접어드는 시점의 브램턴 전체 주택 평균 매매가인 $885,702의 절반에도 못 미치는 금액입니다.
지난달 브램턴에서 가장 저렴하게 팔린 주택 다섯 채를 살펴보겠습니다.
1. 301-65 Via Rosedale – $320,000
이 유닛은 로즈데일 빌리지(Rosedale Village) 게이티드 커뮤니티에 있으며, 9홀 골프장과 클럽하우스 등을 이용할 수 있습니다. 침실 1개짜리 유닛으로 발코니, 원목 바닥, 화강암 상판, 스테인리스 스틸 가전을 갖추고 있습니다.
2. 608-25 Kensington Rd. – $380,000
침실 2개짜리 이 유닛은 부드럽게 닫히는 소프트클로즈 수납장과 쿼츠 상판을 갖춘 고급 주방이 특징입니다. 콘도 전체에 새 비닐 바닥이 깔려 있고, 거실과 식당이 트인 오픈 구조이며, 유닛 안에 별도의 수납 공간도 있습니다.
3. 905-10 Malta Ave. – $390,000
침실 2개짜리 이 스위트는 최근 새로 페인트칠을 했으며, 밝은 솔라리움 겸 서재, 화장실 2개, 별도 식사 공간이 있는 거실, 그리고 식사 공간을 겸한 주방을 갖추고 있습니다. 주방과 화장실은 라미네이트 소재로 새로 단장했습니다.
4. 2407-9 George St N. – $397,000
침실 1개에 서재가 딸린 이 유닛은 식당이나 재택 사무실, 취미 공간으로 쓸 수 있는 여유 공간이 있습니다. 콘도에는 라미네이트 바닥, 천장 몰딩, 화강암 상판과 세라믹 바닥을 갖춘 현대식 주방이 마련돼 있습니다. 안방에는 워크인 옷장과 세탁기·건조기를 위아래로 쌓은 유닛 내 세탁 공간이 있으며, 건물 부대시설로는 실내 수영장, 사우나, 헬스장, 파티룸, 시어터 등이 있습니다.
5. 113-62 Sky Harbour Dr. – $400,000
침실 2개, 화장실 2개짜리 이 콘도는 700~799제곱피트 규모로, 트인 오픈 구조에 큰 창과 개인 테라스를 갖추고 있습니다. 주방에는 스테인리스 스틸 가전과 아침 식사용 바가 마련돼 있습니다. 유닛 안에 세탁 공간이 있고 지하 주차장도 딸려 있습니다.
브램턴은 광역토론토(GTA) 안에서도 한인을 비롯한 이민자 가구가 많이 모여 사는 도시입니다. 평균 집값이 88만 달러를 넘는 상황에서, 40만 달러 이하 콘도는 첫 집을 마련하려는 실수요자나 자녀의 독립을 준비하는 가정에 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 다만 이번 목록의 매물은 모두 콘도이며, 관리비(콘도피)와 골프장·수영장 같은 부대시설 유지 비용이 매달 추가로 든다는 점은 함께 따져봐야 합니다. 실제 매물 상황과 조건은 계속 바뀌므로, 관심 있는 지역의 최신 시세를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋겠습니다.
원문: Insauga
