개발사들이 브램턴(Brampton)에 30층 고층 아파트 2개 동과 수십 채의 타운하우스로 이뤄진 새 주택 단지 건설을 제안했습니다. 고층 아파트 589가구에 타운하우스를 더해 전체 647가구 규모입니다.
이번 제안은 개발사 Gagnon Walker Domes Ltd.와 Mech Arm Group Inc.가 브램턴 9400 Goreway Dr.에 추진하는 것입니다. 30층 아파트 2개 동과 뒤쪽으로 맞붙은 백투백(back-to-back) 타운하우스를 함께 짓는 계획입니다.
앞서 나온 계획안은 27층 2개 동이었는데, 새 계획은 층수를 높여 고층 아파트 589가구를 공급합니다. 여기에 백투백 타운하우스 34채와 스루(through) 타운하우스 24채를 더해 전체 647가구가 됩니다.
편의시설과 주차 계획
건설 계획에는 실내외 편의공간과 지하 2층 주차장이 포함됩니다. 차량 주차면은 모두 713개가 들어섭니다.
단지로 들어오는 진입로는 Goreway Drive 쪽에 완전 진출입이 가능한 출입구를 두고, 이 출입구가 개발 단지의 내부 도로망과 연결됩니다. Humberwest Parkway 쪽에서는 우회전으로만 들어오고 나갈 수 있도록 설계됐습니다.
용도 변경 신청과 인근 개발
현재 부지에는 Humberwest Parkway와 Goreway Drive 사이에 끼인 3층짜리 주택 한 채가 사람이 사는 상태로 남아 있습니다. 개발사는 사업을 추진하기 위해 브램턴시의 공식계획(Official Plan)과 조닝 바이로(Zoning Bylaw) 개정을 요청하고 있습니다. 지금 공식계획은 이 부지를 ‘고용(employment)’ 용도로 지정하고 있기 때문입니다.
인근 9281 Goreway Dr.에도 또 다른 개발안이 접수돼 있습니다. 16층에서 20층 사이 건물 4개 동을 짓는 계획으로, 신청서에 따르면 부담가능주택 65가구를 포함해 모두 649가구 규모입니다. 여기에는 지상·지하 주차와 440대 넘는 차량 공간, 자전거 주차 244대, 7만 7,000제곱피트 규모의 야외 공간도 포함됩니다.
브램턴시 기획개발위원회 회의는 온타리오 지방선거 기간 동안 멈춰 있었습니다. 다음 회의는 12월 7일로 예정돼 있습니다.
브램턴은 광역토론토(GTA)에서 인구가 빠르게 늘고 있는 도시 가운데 하나로, 고층 주택 공급 수요가 꾸준합니다. 9400 Goreway Dr.와 인근 9281 Goreway Dr.에서 1,200가구가 넘는 물량이 동시에 추진되는 점은 이 일대가 저밀도에서 고밀도 주거지로 바뀌어 가는 흐름을 보여 줍니다.
다만 두 사업 모두 아직 용도 변경과 시 승인을 거쳐야 하는 초기 단계입니다. 특히 ‘고용’ 용도로 지정된 땅을 주거로 바꾸는 문제는 심의 과정에서 쟁점이 될 수 있습니다. 브램턴 일대에서 내 집 마련이나 투자를 고려하는 한인 실수요자라면, 12월 7일 재개되는 기획개발위원회 심의 결과를 지켜볼 필요가 있습니다.
원문: Insauga
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