미시사가(Mississauga)의 한 주차장 부지에 26층 임대 아파트가 제안됐습니다. 포트 크레딧(Port Credit) GO역 인근으로, 총 288가구 규모입니다.
미시사가에서는 대중교통 역세권을 중심으로 밀도를 높이는 개발이 꾸준히 이어지고 있습니다. 이번 제안도 그 흐름 위에 있습니다. 기존 저층 건물을 남겨둔 채, 잘 쓰이지 않던 지상 주차장 자리에 고층 임대주택을 얹는 방식입니다.
새 제안 부지는 포트 크레딧 GO역과 가까운 12·26 Park St. E.입니다. 현재 이 부지에는 5층짜리와 7층짜리 아파트 두 동이 있는데, 두 건물은 그대로 유지됩니다.
주차장 자리에 288가구 임대 아파트
계획정당화 보고서(Planning Justification report)에 따르면, 이 제안은 Sajecki Planning Inc.가 Canahahns Company Limited를 대신해 미시사가시에 제출했습니다. 새 26층 임대 아파트는 부지 북쪽에 있는 기존 지상 주차장을 대체해 지어집니다. 바로 옆에는 포트 크레딧 GO역 서쪽 주차장이 있습니다.
제안된 가구 수는 총 288가구입니다. 구성은 원베드룸 22가구, 원베드룸에 서재 공간을 더한 원베드룸 플러스 덴 169가구, 투베드룸 57가구, 투베드룸 플러스 덴 9가구, 스리베드룸 31가구입니다. 원베드룸 플러스 덴이 절반을 넘어 가장 많은 비중을 차지합니다.
편의시설(어메니티) 공간은 건물 7층에 계획됐습니다. 주차는 지하에 마련되는데, 부분 지하 한 개 층과 완전 지하 한 개 층으로 구성됩니다.
이번 제안은 아직 시에 접수된 단계로, 실제 착공까지는 심의와 승인 절차가 남아 있습니다. 다만 GO역 바로 옆 주차장을 임대주택으로 바꾸는 방식은, 통근 접근성이 좋은 자리에 새 주택을 공급한다는 점에서 주목할 부분입니다.
포트 크레딧은 미시사가 안에서도 교통과 생활 편의가 좋은 지역으로 꼽힙니다. 원베드룸과 원베드룸 플러스 덴 비중이 높은 만큼, 1~2인 가구나 직장 통근자를 겨냥한 임대 수요를 노린 것으로 보입니다. GTA에서 역세권 임대를 찾는 한인 실수요자라면 이런 신규 공급 계획을 눈여겨볼 만합니다.
원문: insauga
