캐나다 원주민 부동산 전문가들을 하나로 모으기 위한 새 전국 협회가 출범했습니다. 원주민 부동산 중개인 협회(IAR)는 대표성을 높이고 교육을 확대하며, 원주민 커뮤니티가 캐나다 부동산 제도를 헤쳐 나가도록 돕는 것을 목표로 합니다.
원주민 부동산 중개인 협회(Indigenous Association of Realtors, IAR)가 약 6개월에서 1년에 걸친 준비 끝에 공식 출범했습니다. 원주민이 주도하는 이 단체는 원주민 부동산 전문가를 대변하는 전국 단위의 목소리를 내고, 토지·주택·부동산 소유와 관련된 문제에 대한 이해를 넓히는 것을 목표로 합니다.
서스캐처원주 프린스 앨버트(Prince Albert, Sask.)에서 eXp Realty 소속으로 활동하는 부동산 중개인이자 IAR 이사인 케빈 이스비스터(Kevin Isbister)는 이 아이디어가 업계 내 대표성의 공백에서 비롯됐다고 말합니다.
“처음에 이 이야기를 꺼낸 건 단지 제대로 된 대표성이 없기 때문이었습니다”라고 그는 말합니다. 그는 캐나다 부동산 협회(CREA) 산하 단체를 포함한 기존 부동산 조직들이 회원이 원주민인지 여부를 정기적으로 수집하지 않는다고 지적합니다. 그 결과 캐나다 전역에서 몇 명의 원주민 중개인이 일하고 있는지조차 알기 어렵고, 이들을 한자리에 모으는 일은 더더욱 어렵다고 그는 설명합니다. “누가 어디에 있는지 우리도 잘 모릅니다. 그런 분들을 찾고 싶습니다.”
전국 네트워크 구축
협회의 창립 지도부에는 이사회 의장이자 설립자인 서스캐툰(Saskatoon)의 타냐 라로즈(Tanya LaRose), 이스비스터, 그리고 위니펙(Winnipeg)의 이사 알릭스 라미(Alyx Lamy)가 포함돼 있습니다.
초기 지도부가 프레리(Prairies) 지역에 집중돼 있지만, 이스비스터는 협회가 전국의 원주민 부동산 전문가를 적극적으로 모집하고 있으며, 궁극적으로는 모든 지역이 이사회에 참여하도록 하는 것이 목표라고 말합니다. “가능한 한 빨리 모든 분의 이야기를 듣고 싶습니다”라고 그는 말합니다.
투표권이 있는 회원으로 가입하려면 원주민이어야 하고, 신원 증명을 제출해야 하며, 자격이 유효한 면허 부동산 전문가여야 합니다. 회비는 100달러부터 시작합니다. 협회는 또 CREA로부터 상표(trademark) 승인을 받았는데, 이스비스터는 이 단계가 설립자들에게 중요했다고 밝혔습니다. “절차가 있었고, 그 승인을 받는 것이 우리에게는 매우 중요했습니다”라고 그는 말합니다.
그는 IAR이 기존 부동산 조직을 대체하거나 이미 자리 잡은 전문 기준에 도전하려는 것이 아니라고 강조합니다. “우리는 그것을 존중합니다. 좋은 제도이기 때문에 따르고 싶습니다. 그 덕분에 모두가 안전하고 신뢰받을 수 있으니까요.” 오히려 목표는 원주민의 관점과 경험을 기존 업계 틀 안으로 가져오는 것이라고 그는 설명합니다.
다른 내 집 마련 경험
업계 내 대표성을 넘어, 이스비스터는 협회가 원주민 고객이 부동산을 살 때 마주할 수 있는 어려움도 다루고자 한다고 말합니다. 부동산 전문가는 모든 고객에게 동일한 신의성실 의무를 지지만, 일부 원주민 구매자는 항상 잘 이해되지는 않는 상황에 놓인다고 그는 설명합니다.
어떤 이들에게 집을 사는 것은 자신뿐 아니라 가족 전체에게도 중요한 이정표입니다. “우리는 집을 처음 사는 분들을 많이 만납니다. 이분들에게는 가족 통틀어 처음으로 집을 사는 경우일 수도 있습니다”라고 그는 말합니다. 이런 구매자들은 앞서 그 과정을 겪어본 친척이 없어, 서류나 법적 의무, 그 밖의 복잡한 거래 절차를 설명해 줄 사람이 곁에 없을 수 있습니다. 이스비스터는 협회가 원주민 구매자들에게 도와줄 전문가가 있다는 사실을 알리고 싶다고 말합니다.
이번 소식은 캐나다 부동산 업계가 다양한 배경의 소비자를 어떻게 포용하려 하는지 보여주는 사례입니다. 원주민 구매자들이 겪는 어려움, 즉 가족 중 처음으로 집을 사면서 복잡한 절차를 안내해 줄 사람이 없는 상황은, 사실 언어와 제도가 낯선 한인 이민자 실수요자들도 비슷하게 겪는 부분입니다.
첫 집 마련을 준비하는 한인 커뮤니티에도 참고할 만한 흐름입니다. 특정 커뮤니티의 사정을 잘 이해하는 중개인과 전문가 네트워크가 생기는 것은, 결국 그 커뮤니티 구성원이 더 안전하게 거래할 수 있는 환경으로 이어집니다. 낯선 제도 속에서 믿을 수 있는 안내자를 찾는 것이 내 집 마련의 첫걸음이라는 점을, 이번 IAR 출범이 다시 한번 보여줍니다.
원문: REM (Real Estate Magazine)
